OS DIFERENCIAIS ESTÃO NOS DETALHES

Desenvolvido pela SCI Sistemas Contábeis em 1997, o Syndikos está em constante evolução. Atende as demandas do administrador de condomínios de todos os portes com recursos simples de usar e que atendem as necessidades financeiras deste segmento, fazendo cálculos, controles, rateios, cobranças e relatórios.

Por ser um sistema simples, torna-se intuitivo e amigável para os usuários. É multicondomínio e multiusuário. Armazena imagens do condomínios, síndicos, moradores, proprietários e logotipo da administradora para ser impresso em relatórios. Possibilita o usuário trabalhar com vários condomínios ao mesmo tempo.

Faz toda a parte de controle da administração de gestões e zeladores. Controla despesas como esgoto, gás, água, energia elétrica e garagens podendo ser parametrizado com coeficientes diferenciados.

Possui preparação de rateios e fundo de reserva por condomínio ou individual por apartamento. O rateio é automático, pode ser relacionado com provisões ou realidade e é possível fazer vários rateios por mês.

Oferece contabilidade interna com integração, planos de contas configuráveis e baixa automática de rateio com arquivo de retorno bancário

Os demonstrativos podem ser de despesas gerais e por moradores, e, de moradores detalhado e totalizado, tudo isso com emissão de prestação de contas, diário, razão e balancete.

Emite boletos bancários configuráveis ou boletos bancários personalizados, com código de barras e linha de digitação.

Faz baixa automática de Rateio com arquivo bancário (padrão CNAB); baixa de rateios com lançamentos automáticos na contabilidade e demonstrativo de quitados e a receber, com correção de valores.

Integrações que dão produtividade

É integrado com sistema Winker, que possui toda parte de gestão com interface de acesso as informações por parte dos condôminos.

Também está 100% integrado com as soluções da SCI Sistemas Contábeis, seja para folha, fiscal ou contábil.

Além disso oferece importação do arquivo de retorno (pagamentos/ baixas condomínio) e exportação do arquivo de remessa (cobrança para o condomínio).

Oferece diversos relatórios

Os relatórios possibilitam que o administrador de condomínios tenha em mãos dados fundamentais para gestão e tomada de decisões. Veja quantas possibilidades:

  • Cadastrais
  • Coeficientes
  • Prestação de contas
  • Demonstrativo mensal
  • Demonstrativos de esgoto, gás, água e energia
  • Controle de protocolos
  • Boleto bancário em formulário fornecido pelo banco
  • Condomínios
  • Plano de contas
  • Diário de entradas/saídas
  • Demonstrativo de apartamentos
  • Recebimentos e devedores
  • Etiquetas de endereçamento
  • Boleto bancário personalizado impresso em Papel A4 com demonstrativo e prestação de contas
  • Apartamentos
  • Planilha de rateio
  • Extrato de contas bancárias
  • Demonstrativo de rateio
  • Correção de títulos em atraso
  • Quitação de débitos
  • Boleto personalizado para pagamento em carteira